第900章 拍卖

  “还是我们在单于乡的规矩。”刘枫微微一笑。“一定要守规矩。保质量。”

  四人一起点头。赵利民拍拍胸脯：“刘市长。我们相识马上十年了。哥几个啥时候掉过链子。您尽管放心。一切按照程序來。绝对不会贪占国家一分钱便宜。更不会用那种不入流的手段。”

  刘枫和四位老总碰杯：“好。合作愉快。干。”

  第二天。就是烂尾楼拍卖的日子。原本要出席拍卖会的吴森。接到兰苑海打來的电话。带着手下赶到市里。接上四位老总一行人。

  这些人可是刘市长亲自介绍的房地产商。别看当初珠江市吹起一个大大的泡泡。东山港区这里却是凄凉的很。当时一千多家房地产商。全部聚集在市区。营造一个大大的泡泡。哪里会在意偏远的东山港区。

  纵然东山港区有超前一步的深水港规划。那也是十几年之后的事情。前來珠江市淘金的那一波房地产商。都是急功近利之辈。谁会为一个未來的项目投资一分钱。

  世纪房地产开发有限公司的一干手下。看到面前的景象都有点发呆：“老总。这里简直就是小渔村。在这里搞房地产开发。不是拿钱砸鸭脑袋么。”

  赵利民眯起眼。看着眼前低矮的土楼。陈旧的街道。居然有一种豪情升起：“二十年前的侨州市。还沒有这里好呢。我相信。有了刘市长。这里的前景不会比侨州市差多少。”

  许庚山点点头：“当年的靖江区和兴远县又如何。刘市长向來是善于创造奇迹的人。这里近乎一片空白。正是世纪房地产开发有限公司大展拳脚的宝地。”

  邓星哈哈一笑：“正是这样。就让我们在这里。再造一个世纪房地产开发有限公司好了。”

  四个人哈哈大笑。吴森心情大好。刚刚提着的一颗心。全放下了。刘市长介绍的商人。就是成功率超高。之前那两位外国女孩。原以为是來玩玩的。不成想一个决定在东山港区投资。一个决定在大学城那里投资。

  现在。两个女孩的家族掌权者。已经來到珠江市。正在就投资项目进行深入探讨。最让吴森期待的还是阮氏家族的投资案。据说还有一个汽车业的超大项目。想起这些。吴森睡觉都会笑醒。

  以往东山港区的位子。就是鸡肋。这里规划建港几十年了。多次论证。总是到最后关头卡壳。沒别的。差钱。东山港区建设深水港的确有着先天上的优势。却沒有发展的条件。

  如果沒有黔州省牵头的出海大通道。这里建设深水港和在南极建设港口沒什么不同。都沒有商业价值。之前吴森和杭丽春两个人來到这里。那是因为家族势力略逊一筹。不得不在这个画饼充饥的地方屈就。

  沒想到。刘市长來了不过一个多月。东山港区变成了炙手可热的投资热土。想必那几个家伙会悔之莫及吧。吴森感觉有的飘飘然。仿佛已经看见市委常委的位子向自己招手。

  烂尾楼拍卖会在市政府会议室举办。前來采访的媒体记者居然比报名的企业还多。主持拍卖会的。是银行从沪市请來的专业掌锤师。此时台下聚集了三十余家缴纳了保证金的企业。

  当珠江市政府代表手中持有一个竞买号牌步入会场。登时引起了热议。在这之前。所有人都认为。珠江市政府动用各种手段。驱逐那些皮包公司。最大的可能。就是要在事后收拾残局。捡个大便宜。

  前來参加竞拍的企业。也都是怀着同样的心思。把这些烂尾楼当作潜力股。先借机收到手中再说。以后说不定什么时候。这些潜力股就会一飞冲天。成就发财的梦想。

  要知道。此时珠江市最好地段的商品楼价格。不过是四百元每平方米。这样的价格。堪称白菜价。这里可是占据这宜居城、海滨城、旅游城、氧吧的诸多美誉。这样的房地产价格。显然很难匹配珠江市的地位。

  此时见到珠江市政府居然要参与拍卖。所有人都有点莫名其妙。那个年轻的市长。不会是要來抢风头吧。沒有人认为。珠江市政府会帮银行的忙。这几年。珠江市可是被银行吹起來的地产泡沫坑苦了。

  趁他病要他命才是商业之道。想必政府这帮人是來看热闹。看银行拍卖的诸多烂尾楼是如何流拍。事后接手的时候。也会有更多的谈判资本。等到拍卖开始的时候。所有人都知道。自己想的大错特错。

  第一组标的物。是位于海滨大道北端的一个别墅区。这里远离市中心。开发商最初的策划案。想必是看中这一点。每一栋别墅前后都拥有自留地。每套别墅的占地面积超过了一千五百平米。

  其实在农村。一千五百平米就是一户农民的宅基地。事实上这里也正是当年的乡村。只是建成别墅区以后。一亩半地一座小楼。就显得太过奢华。这毕竟是市郊哇。

  问題是这个项目开发到尾声的时候。房地产泡沫轰然倒塌。这里成了彻头彻尾的撂荒地。哪里还有一点奢华的影子。前一段时间倒是有一些盲流。把这里当成了自己的豪宅。把里面搞的乌烟瘴气。

  第一个项目。显然并不被银行自己看好。这里买得起别墅的。都选择星岛湖和几个旅游景点。而不是市郊。尽管这里地处海滨。可是珠江市的人还会把海滨当成资源吗。

  山里的居民只会把大山当成交通障碍。绝对不会欣赏什么风景。海边的居民也是如此。常年看海。早就腻味了。海景房。嘿。不值钱的。

  拍卖师介绍完这个项目。感叹道：“这是我见过最荒唐的价格。起拍价。二百八十元每平米。可以单独竞拍。也可以整个项目竞拍。标的一共拥有单体别墅十九栋。

  绿化景观数处。总面积五万平方米。旁边还有一块拥有优先开发权的地块。有实力的开发商。可以继续开发新项目。整体起拍价一千万元华夏币。现在开始竞价。”

  场面极其宁静。沒有人举牌。拍卖师很卖力气：“诸位。这是绝版海景房。这里是最佳的观看海上夕阳的所在。这里您足不出户。就可以享受到和煦的海风。清新的空气······”

  “十九栋。诸位。意味着九五至尊的尊荣······”拍卖师绝对够敬业。可惜无人喝彩。拍卖师苦笑一下“那么。第一个标的物流······”

  沒等拍卖师的拍字说出口。终于有人举牌了。登时所有的照相机闪光灯爆闪。摄像机更是拉近镜头。举牌的。赫然是谁也不看好的政府代表。

  拍卖师刚想喊价。忽然呆住了。迟疑的问：“请问。您是想整体竞拍吗。”得到确认后。拍卖师大喜。“这位先生出价一千万。还有出价的吗。一千万一次。一千万两次。一千万三次。成交。”

  拍卖师暗自擦汗。总算第一件标的沒有流拍。说实话。任谁都不可能看好那片鬼屋。太荒凉了。拍卖师心中总算是有了底气。这一趟沒白來：“现在开始第二项标的物竞拍······”

  在前面拍卖的。都是位置极差。面积足够大。远离市中心的物业。这些原本作为高档物业的小区。如今却成了垃圾。不能不说是巨大的讽刺。世间诸多的奢侈品不外乎如此。沒有人喝彩的奢侈品。根本沒有丝毫的价值可言。

  就像黄金造的卫生间。充其量也就是一个噱头。沒有任何商业价值。还有品牌香水、服饰、汽车等等。如果沒有了喜欢炫耀的人群。它也就失去了存在的意义。

  前三十七个标的物。全部被新组建的珠江市国有资产管理公司买走。全部是底价成交。总交易金额达到三亿元。此刻。四大商业银行的老总。恨不得跑过來抱住刘某人。向他致以最隆重的感谢。

  这些之前被银行的老总视为账面财富的房地产。此时早就成了烫手的山芋。甚至是可以杀人的毒药。如今刘某人大发善心。耗费巨资购买这些产业。让银行家们解除了危机。怎么可能不感激涕零。

  第三十八个标的物。终于出现了竞争者。这是位于市中心的一栋五层商企楼。总建筑面积超过六万平米。起拍价二千万元。这是今天到目前为止。最高的起拍价。

  五家展开了竞争：“二千八百万一次。二千八百万两次。好。这位先生出价三千万。您果然眼光独到。这里有着广阔的商业前景。注定会成为珠江市的聚宝盆。

  三千万一次。三十八号先生加价五百万。这是今天最豪爽的出手。三千五百万一次。三千五百万两次。三千五百万······四十号。四十号出价四千万。四千五百万。三十八号先生出价四千五百万······”

  最终。这栋商企楼以六千万价格成交。是底价的三倍。登时引起现场的轰动。这是今天第一个单位面积价格达到千元的。买受人依旧是珠江市国有资产管理公司。

  几位银行老总喜笑颜开。第一件重头戏就上演的如此出色。接下來让人期待呀。